GEOMETRIJA Zakaži termin

Online konsultacije sa geometrom · cela Srbija i dijaspora

Za pola sata znaš tačno šta ti treba.

Pogledam tvoju parcelu u katastru, kažem ti šta nedostaje i kojim redom da kreneš. Bez lutanja po šalterima i bez plaćanja pogrešnih papira.

Zakaži konsultaciju
  • 45 €30 minuta, Google Meet
  • 1000+održanih konsultacija
  • 5.0 ★ocena na Google-u
▶ Pusti sa zvukom
Ovako se završavaju konsultacije: klijenti se jave sa osmehom, jer sad znaju šta rade.

Kako izgleda

Tri koraka do jasnog plana

  1. Izabereš terminU kalendaru izabereš slobodan termin koji ti odgovara.
  2. Pošalješ šta imašBroj parcele, katastarsku opštinu i papire koje već imaš. Ja ih pregledam pre razgovora.
  3. Razgovaramo 30 minutaNa Google Meet-u delim ekran, zajedno gledamo katastar i planove, a ti dobiješ konkretne korake.

Prave konsultacije

Ovako izgledaju moje konsultacije

Snimci ekrana sa stvarnih razgovora. Ispod svakog piše šta je bio problem i šta smo zaključili.

Konsultacija 1

Nova kuća dalje od ulice

Klijent iz Vrbasa hteo je da sruši staru kuću i napravi montažnu, ali dalje od ulice, i pitao je može li da ruši deo po deo. Po planu je građevinska linija na 5 metara, što znači da sme da gradi od 5 metara pa nadalje, pa je i 15 metara od puta u redu, uz kolski prolaz i razmak od međe. Stari objekat se ne ruši delimično, nego se u zahtevu za građevinsku dozvolu navodi uklanjanje postojećeg i gradnja novog. Saznao je i da za kvadraturu postojeće kuće ne plaća ponovo uređenje zemljišta, i dobio preporuku za arhitektu.

Konsultacija 2

Nasledstvo od 12 parcela

Porodica je pokretala ostavinsku za imanje u Kopljarama kod Aranđelovca i nije znala šta je sve upisano. Pre razgovora sam pronašao svih 12 nepokretnosti i objasnio razliku između idealnog dela i vlasništva 1/1. Upozorio sam da za parcelu na kojoj nije upisan JMBG verovatno treba dodatni dokaz. Savet je bio da sve parcele stave „u masu“ i na ostavinskoj dogovore koja kome pripada, pa da postanu vlasnici 1/1 bez parcelacija i kasnijih ugovora o poklonu.

Konsultacija 3

Kupovina državne parcele pored zgrade

Klijentkinja je htela da kupi polovinu državne parcele iza svoje zgrade na Čukarici, da proširi malo dvorište. U dokumentu koji je poslala video sam zabeležbu da je promena vlasnika te parcele već pokrenuta u aprilu, a na susednoj parceli je pokrenuta konverzija prava korišćenja u vlasništvo. Dobila je iskreno mišljenje da je situacija teško rešiva i kontakt advokata za imovinsko pravo, da proveri postoji li još neka mogućnost.

Konsultacija 4

Trošna kuća na zajedničkom placu

Porodica živi u staroj kući sa četiri ulaza na zajedničkom placu u Malom Mokrom Lugu. Njihov deo je pred urušavanjem i hteli su da ga sruše i srede dvorište. Na placu i objektu u suvlasništvu ništa ne može da se radi bez saglasnosti svih vlasnika, a deo naslednika prvo mora da završi ostavinsku. Do tada postoji jedan izlaz: zahtev inspekciji da konstatuje stanje i odobri sanaciju o njihovom trošku.

Konsultacija 5

Plac bez izlaza na put

Klijent je razmišljao o kupovini placa u Kumodražu do kog se autom stiže komšijskim putićem. Informacija o lokaciji je pokazala da plac nema izlaz na javnu saobraćajnicu, pa takav plac nije građevinski. Prolazak preko tuđe parcele ne važi kao pristup. Dogovorili smo da pre kupovine podnese zahtev urbanizmu i izvadi novu informaciju o lokaciji, pa da se kroz preparcelaciju formira put.

Konsultacija 6

Kupovina 5 ari od većeg placa

Klijent je hteo da kupi 5 ari od većeg placa u Višnjici. Prodavac je parcelu „delio“ samo internom skicom, a parcela je bila u suvlasništvu i nije bila isparcelisana. Interna skica nema pravnu snagu: dok parcela nije podeljena i upisana 1/1, svaki kupac postaje suvlasnik cele parcele, a banka ne daje kredit. Savet je bio da ne daje novac dok urbanizam ne odobri projekat parcelacije, a da sve uplate reguliše predugovorom.

Pitanja

Pre nego što zakažeš

Koliko košta konsultacija sa geometrom?

45 € za 30 minuta preko Google Meet-a. Ukoliko su ti potrebne moje usluge, one se umanjuju za cenu konsultacije.

Šta da pripremim?

Broj parcele, katastarsku opštinu i papire koje već imaš: list nepokretnosti, ugovor, rešenje ili potvrdu. Pregledam ih pre razgovora.

Da li radiš i sa ljudima iz drugih gradova i iz inostranstva?

Da. Konsultacije su online, pa mi se javljaju ljudi iz Beograda, Novog Sada, Aranđelovca, Vrbasa i iz dijaspore. Treba ti samo telefon ili računar.

Koliko koštaju ostale geodetske usluge?

Cena merenja, elaborata i drugih poslova određuje se tek posle uvida u obim posla. Konsultacija je prvi korak da znaš šta ti uopšte treba.

Šta ako mi na kraju ne treba geometar?

I to ću ti reći. Nekad je odgovor da neku uslugu uopšte ne moraš da platiš, ili da ti prvo treba advokat ili notar.

Tvoj slučaj je sledeći.

Izaberi termin, pošalji broj parcele i za 30 minuta znaćeš kojim redom da kreneš.

45 €konsultacija · 30 minuta · Google Meet

Ukoliko su ti potrebne moje usluge, one se umanjuju za cenu konsultacije.

Zakaži konsultaciju